Golden Ratio

architectural studio

Проектирование

Выполнение функций генпроектировщика.

Комплексное стадийное проектирование (от архитектурных концепций и эскизных проектов до рабочих чертежей) зданий и сооружений различного назначения с последующим авторским надзором во время строительства.

Разработка архитектурно-градостроительного облика объекта с последующим согласованием у главного архитектора города Санкт-Петербурга Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

Разработка проектов реконструкции исторических зданий с последующим согласованием в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).


Разработка документации историко-архитектурных исследований

Историко-архитектурный опорный план.

Историческая справка.


Получение исходно-разрешительной документации

включая:

  • градостроительный план земельного участка;
  • технические условия на подключение к инженерным сетям;
  • разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка;
  • разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров строительства;
  • разрешение на строительство;
  • заключение о соответствии;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Выполнение функций технического заказчика


Выполнение функций кадастрового инженера, включая постановку на кадастровый учет

Этапы работы

01

Анализ градостроительной ситуации.

02

Разработка концепции, эскизного проекта, архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО).

03

Получение исходно-разрешительной документации.

04

Разработка проектной документации.

05

Получение необходимых согласований.

06

Прохождение экспертизы и получение положительного заключения экспертизы проектной документации.

07

Разработка рабочей документации.

08

Сопровождение проекта на стадии строительно-монтажных работ до ввода в эксплуатацию, включающее: Согласование рабочей документации. Авторский надзор за реализацией проекта с ведением журнала авторского надзора. Консультации заказчика. Внесение изменений в рабочую документацию, в соответствии с пожеланиями заказчика. Выбор отделочных и декоративных материалов. Выполнение функций заказчика.

09

Получение акта приемки объекта.