Реконструируемое нежилое здание под бизнес-центр по адресу: ул. Рылеева 14, литера А, расположено в историческом центре г. Санкт-Петербурга на земельном участке в границах единой охранной зоны ООЗ (31) и в территориальной зоне ТЗЖДЗ «Многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных нежилых домов, объектов общетвенно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.

С юга участок ограничен улицей Рылеева, с западной и восточной сторон примыкают вплотную брандмауэрными стенами соседние жилые здания , образуя единый уличный фронт застройки. Северная часть ограничена внутренним двором окружающих жилых зданий.

В настоящий момент на участке расположено нежилое трехэтажное здание 1962 года постройки с двумся лестничными клетками: парадной, вход в которую осуществляется из арочного пространства для проезда, и черной со входом из внутреннего двора. Здание имеет скатную кровлю с холодным чердачным пространством.

В настоящий момент на участке расположено нежилое трехэтажное здание 1962 года постройки с двумся лестничными клетками: парадной, вход в которую осуществляется из арочного пространства для проезда, и черной со входом из внутреннего двора. Здание имеет скатную кровлю с холодным чердачным пространством.